HOMEPLEX se enorgullece de ser el distribuidor e instalador preferido de unidades de aire acondicionado Clever. Nuestro experimentado equipo está dedicado a brindar un servicio excepcional, desde la consulta inicial hasta la instalación final.
Nos encargamos de todos los aspectos del proyecto, garantizando que su nueva ADU se adapte a sus necesidades inmediatas, cumpla con sus objetivos a largo plazo y esté lista para el uso deseado lo antes posible.
(Lea las especificaciones a continuación)
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* El precio base incluye la instalación permanente según el código de construcción de California con las condiciones típicas del sitio y el costo está sujeto a cambios según las condiciones del mercado y el precio de los materiales. Se incluye la viabilidad del sitio, la preparación del sitio, incluida la instalación estándar de cimientos y servicios públicos, el transporte hasta 200 millas, la gestión de permisos y la instalación de la unidad. Las condiciones únicas del sitio pueden aumentar el precio. Las tarifas de permisos de la ciudad, los informes de terceros, las tarifas de servicios públicos o de impacto están EXCLUIDAS.
HOMEPLEX se complace en presentar nuestra línea de viviendas unifamiliares Clever de alta gama y asequibles. Estas casas modulares son espacios habitables compactos y exquisitamente diseñados que ofrecen una combinación perfecta de funcionalidad, sustentabilidad y estética moderna. Tienen una superficie de entre 220 y 460 pies cuadrados y son ideales para quienes buscan reducir su tamaño, agregar una unidad de alquiler, alojar a un miembro de la familia o simplemente adoptar un estilo de vida minimalista.
Estas casas modulares se pueden instalar por el mismo precio que una conversión de garaje, lo que le permite construir un espacio habitable separado y conservar el garaje. O, según las nuevas normas del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de California, ahora puede hacer ambas cosas y obtener 2 unidades adicionales de vivienda para obtener la máxima flexibilidad y un ingreso por alquiler.
HOMEPLEX se encargará de todo el proceso con usted desde Arizona, comenzando con nuestra evaluación de viabilidad virtual ADU Ready para garantizar que la unidad funcione en su propiedad y satisfaga sus necesidades, lo ayudamos a solicitar la unidad ideal con las opciones que desea y preparamos un paquete completo de presentación de permisos mientras gestionamos todo el proceso de permisos. Nos encargamos de la instalación de los servicios públicos y los cimientos en su sitio mientras se construye su unidad de fábrica, organizamos el transporte y la instalación y las conexiones en el sitio, y todos los detalles finales para que la unidad esté lista para mudarse y obtener su Certificado de ocupación. Los costos adicionales incluyen las tarifas de permisos de la ciudad pagadas directamente por el propietario (varía según el municipio), grúa opcional si es necesario, cualquier actualización de fábrica opcional para la unidad Clever, los costos de demolición de la estructura requeridos o el diseño exterior y las mejoras del sitio que incluyen paisajes, iluminación, cercas y servicios especiales.
Los plazos varían según la ciudad o el condado. Nuestro proceso inicial de viabilidad, diseño del sitio y presentación de permisos suele tardar entre 1 y 2 meses; el plazo de entrega del pedido de fábrica de la ADU de Clever es de aproximadamente 4 meses y se realiza en paralelo al proceso de permisos, que puede tardar entre 4 y 6 meses. La preparación del sitio, incluida la instalación de los servicios públicos y los cimientos, suele tardar entre 1 y 2 meses, según las inspecciones de la ciudad y los servicios públicos y los plazos de aprobación. La instalación y el acabado de la unidad final pueden tardar tan solo una semana. Por lo tanto, en general, puede esperar de 6 a 9 meses desde el momento en que firma el acuerdo y realiza el depósito inicial. Debido a la naturaleza del desarrollo paralelo de la unidad Clever durante la construcción de la fábrica mientras se lleva a cabo el trabajo del sitio, y debido a que el municipio local requiere menos inspecciones de construcción de la unidad, puede esperar que su cronograma general de construcción de la ADU se reduzca entre 2 y 3 meses.
El depósito inicial para nuestro Informe de preparación de ADU para determinar la viabilidad del sitio es $750, que se aplica al costo total de la unidad y de la instalación. El 50% del costo total se debe pagar por adelantado para cubrir el depósito de fábrica de Clever, el diseño y los permisos, y para comenzar el trabajo en el sitio. Las tarifas de los permisos las paga directamente el propietario al municipio y a las empresas de servicios públicos. El 40% se debe pagar al finalizar el trabajo en el sitio y la entrega de la unidad Clever. El 10% final se debe pagar al finalizar la instalación y firmar el permiso final.
Todas las ciudades y condados de California deben permitir unidades ADU independientes de hasta 850 pies cuadrados de un dormitorio y 1000 pies cuadrados de dos dormitorios con un mínimo de 4 pies de distancia entre la parte trasera y los costados. Dado que las ADU Clever se construyen de acuerdo con los códigos de construcción de California, se pueden utilizar en cualquier lugar donde se pueda construir una ADU. Para verificar que su propiedad califica para la instalación de una ADU Clever, solicite nuestro informe de viabilidad “ADU READY”. O si desea comprender mejor todas sus opciones viables y oportunidades de ADU, incluidas potencialmente múltiples ADU, solicite nuestra Hoja de ruta del proyecto para obtener la claridad necesaria para tomar la mejor decisión posible para satisfacer tanto sus necesidades inmediatas como sus objetivos a largo plazo.
Todas las Tiny Homes on Wheels certificadas como RVs de modelo de parque están construidas según los estándares de RV (vehículo recreativo) y están autorizadas por el Departamento de Vehículos Motorizados (DMV) y cumplen con los requisitos de ANSI 119.5 (NFPA 1192). Las ADU, por otro lado, están construidas según códigos de construcción estatales más estrictos o estándares de construcción federales de HUD. La versión ADU de la unidad Clever está construida según los mismos estándares de construcción de California y de energía Title24 que cualquier ADU con estructura de madera o acero. Debido a que es inspeccionada y aprobada en la fábrica por inspectores con licencia de CA HCD, TODAS LAS CIUDADES en California deben aceptar y aprobar estas unidades y debido a que ya están selladas y aprobadas, el municipio local solo puede inspeccionar las conexiones de servicios públicos y el sistema de cimientos. Y, por supuesto, las ADU deben instalarse permanentemente sobre cimientos y conectarse a servicios públicos dedicados, no diferente a una casa construida en el sitio.
¿Ser propietario de una casa es una piedra angular de la riqueza? tanto la riqueza financiera como la seguridad emocional.
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