Si bien recibir una oferta de contratista suele ser gratuito, un Informe de viabilidad del proyecto (PFR) es una excelente opción para aquellos que aún no saben qué planean construir y no tienen un diseño para su ADU. La mayoría de los contratistas requieren un diseño antes de presentar una oferta y la mayoría de los constructores le darán una recomendación sesgada basada en sus productos y servicios. HOMEPLEX, por otro lado, actúa como su defensor para recomendar la mejor solución para sus circunstancias particulares. HOMEPLEX valida qué opciones de ADU son viables en su propiedad y están dentro de su presupuesto, y le proporciona un alcance de trabajo. Sólo una vez que se completa el diseño, los contratistas pueden presentar ofertas, lo que facilita la comparación de manzanas con manzanas.

El Informe de Viabilidad del Proyecto incluye:

• Evaluación del sitio físico (a programar dentro de los 5 días hábiles posteriores a la firma del formulario de autorización y el pago)
• Informe de la propiedad (consulte las pautas locales y de zonificación)
• Informe de viabilidad de ADU + desglose de costos (más una evaluación de viabilidad de ADU de garaje adicional y un desglose de costos si existe la posibilidad de una ADU de garaje en su propiedad)
• Detalle de los costos elegibles de preconstrucción (incluidos, entre otros, el rango estimado de costos para: planes e ingeniería, preparación del sitio, informes, conexiones de servicios públicos, permisos, tarifas de inspección, etc.)
• Desglose de Costos Totales de Construcción + factor de contingencia 20%

Se debe realizar un depósito 50% al solicitar el informe y el 50% al momento de la entrega. Si solicitó una subvención a través de CCEDA, ahora solo debe realizar un depósito de $250. Este depósito de 10% se aplica al costo de $2,500. El INFORME DE VIABILIDAD DEL PROYECTO HOMEPLEX (PFR) será facturado y aprobado para que CCEDA lo pague directamente con los fondos de su subvención ADU, una vez financiado como un gasto previo a la construcción y debe agregarse a su hoja de cálculo de costos previos a la construcción). En caso de que no sea aprobado ni financiado para la subvención, puede optar por cancelar (y conservar la evaluación del sitio virtual) o pagar la tarifa restante para la entrega del PFR completo.

Ofrecemos un depósito reducido de $250 (en lugar de 1250) a los solicitantes de subvenciones CCEDA ADU. Simplemente ingrese el código de descuento que recibió en su correo electrónico de CCEDA en el espacio provisto en el formulario anterior.

Si podemos. Todos nuestros constructores recomendados tienen licencia, están garantizados y vinculados y han construido una amplia cartera de ADU.

El Informe de viabilidad del proyecto HOMEPLEX normalmente se puede entregar dentro de los 15 días hábiles posteriores a la cita de evaluación del sitio (dependiendo de la ubicación de su sitio). Si ha solicitado una subvención ADU, le proporcionaremos la Evaluación del sitio virtual (VSA) dentro de una semana de su llamada con su asesor de HOMEPLEX para brindarle el primer paso del Informe de viabilidad completo del proyecto lo antes posible.