Red HOMEPLEX

Finalmente, Un Nuevo Sueño Americano Alcanzable.

El Sueño Americano de ser propietario de una vivienda unifamiliar ya no es realista para la mayoría de las personas. La buena noticia es que ahora hay un New American DreamTM alcanzable por aquellos dispuestos a aprender. Creemos, con nuestra metodología, la red y los recursos de HOMEPLEX, que la mayoría de las personas pueden asegurar su futuro financiero y crear una riqueza multigeneracional a través de la estrategia única de HOMEPLEX para crear y poseer una casa que genere ingresos agregando hasta tres unidades de alquiler.

Un nuevo enfoque para una nueva generación: la red HOMEPLEX

Homeplex facilita todo el proceso de búsqueda, compra y desarrollo de viviendas unifamiliares en dúplex, tríplex y cuádruple. Usando nuestra Metodología patentada de 15 puntos, mostramos a los compradores de viviendas cómo maximizar significativamente el financiamiento bancario, pagar su hipoteca dentro de los quince años, obtener ingresos pasivos que les permitan una jubilación cómoda y dejar un legado de riqueza para muchas generaciones venideras. También ayudamos a los vendedores a obtener el mejor precio por su casa, e incluso permitimos que un propietario subdivida y venda una parte de su propiedad mientras permanece en su casa con el enfoque único de Homeplex. Todo esto no era posible, hasta ahora.

Así es como lo hacemos

A partir de enero de 2022, la CA recién aprobada de California Proyecto de ley del Senado 9 (SB-9) permite a los propietarios agregar hasta 3 unidades a la mayoría de las propiedades unifamiliares. A diferencia de las leyes ADU existentes, la SB-9 permite la subdivisión de la mayoría de los lotes unifamiliares en dos propiedades distintas y la creación de dúplex legales. Esto permite la financiación en función de los futuros ingresos por alquiler. Homeplex es el recurso de referencia para cualquiera que busque comprender y beneficiarse de estas nuevas oportunidades.

Uno de los mayores desafíos de hoy es la falta de oferta de viviendas disponibles para la compra. La construcción de nuevas viviendas no ha seguido el ritmo de la demanda actual. Menos del 50% de los millennials actualmente son dueños de una casa. Existe la oportunidad de desbloquear el valor de las viviendas unifamiliares existentes utilizando la Metodología y la Red de Homeplex para crear una oferta de viviendas adicional mediante la conversión de propiedades de viviendas unifamiliares en Homeplexes con una vivienda MÁS hasta tres unidades.

Homeplex comprende y está en una posición única para ayudar a los compradores a encontrar, negociar, financiar, comprar, construir, alquilar y administrar su nuevo Homeplex. Además, Homeplex ayuda a los propietarios de viviendas existentes a crear valor adicional a través de conversiones de viviendas unifamiliares a multifamiliares.

Educación y recursos: Homeplex y los agentes afiliados educan a los propietarios actuales y potenciales sobre los beneficios de convertir sus viviendas existentes en propiedades multifamiliares y los conectamos con nuestra red de recursos para agregar unidades adicionales, incluidos agentes calificados, arquitectos, expedidores, contratistas, constructores modulares y prestamistas.

Un enfoque diferenciado: para lograr el máximo valor para nuestros clientes, Homeplex cobra una tarifa de cotización de 1% (en lugar de la tarifa de cotización tradicional de 2.5%), en función del valor justo de mercado actual, y luego divide los ingresos excedentes con el vendedor en función de la tarifa adicional valor creado a través de la metodología y la red de Homeplex. Esta estructura de compensación alineada diferencia a Homeplex de los agentes tradicionales que cobran la comisión estándar 5% (2.5+2.5%). En otras palabras, los agentes afiliados de Homeplex deben ganarse el sustento. Sin embargo, pueden ganar significativamente más que la tarifa de listado tradicional de 2.5% con la metodología de Homeplex y comercializando el listado directamente a los compradores de Homeplex, ganando así 1% adicionales a través de la agencia dual. Esta estructura también posiciona de manera única a los agentes de Homeplex para acercarse a los propietarios que no están vendiendo activamente sus casas pero que pueden aceptar ofertas superiores al mercado, sin tener que listar o mostrar activamente su casa. El resultado es una nueva fuente potencial de vendedores (al precio correcto), agregando listados y suministros muy necesarios.

Aprenda cómo los agentes afiliados de HOMEPLEX obtienen más listados y compradores

Resultado final triple

Como Benefit Corporation, Homeplex está comprometida con el resultado final triple dividido en "tres P": ganancias, personas y el planeta. Todos los métodos de construcción que promovemos son sostenibles y saludables para la comunidad, los constructores y los residentes de la vivienda. La misión principal de Homeplex, más allá de ayudar a las personas a generar riqueza intergeneracional, es brindar viviendas transitorias seguras y de apoyo a las comunidades que más las necesitan. Hasta 1% del precio de venta bruto de todas las casas compradas o vendidas a través de Homeplex se donarán de las comisiones ganadas a nuestra organización sin fines de lucro que construye viviendas en las comunidades que más lo necesitan.

La solución adecuada en el momento adecuado

Nos encontramos en la tormenta perfecta de altos precios de la vivienda debido a la falta de suministro, altos costos de construcción debido al aumento de los costos de materiales y mano de obra, y más del 60% de los diez millones de millennials de California que aún no son dueños de una casa están entrando en su punto máximo. años de compra de vivienda. Homeplex y la red HOMEPLEX enseñarán a estos millennials de treinta y tantos años cómo comprar, financiar, construir y administrar estas propiedades para que puedan ser financieramente independientes antes de cumplir los 50. Si sus padres son dueños de una casa con exceso de terreno, esa tierra puede ser subdividida y utilizada para obtener un préstamo para construir su casa o dúplex, y los ingresos cubren gran parte del pago de la hipoteca.

Por el lado de los propietarios de viviendas, Homeplex ayudará a los 10 millones de personas de la posguerra de California (de las cuales 1333 se jubilan diariamente) a aumentar sus ingresos de jubilación agregando rápidamente unidades de alquiler a sus viviendas existentes, permitiéndoles subdividir y vender parte de su propiedad, agregue valor a su propiedad antes de la venta, o ayude a sus hijos a construir su primera casa o un dúplex que genere ingresos.